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 Arles (13) : Ensemble immobilier composé de 8 Maisons avec Piscine.


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Immeuble 343 m² - 12 pièces - Arles 988 000


Description de l'offre Ref 1102


Sur Arles, l'Agence MAXIME RICHERT IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 8 maisons en duplex avec piscine et parkings. Dont 6 maisons T1 d'environ 25m², une maison T2 d'environ 70m² et une maison T4 d'environ 119m². Chaque T1 est composé d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, un espace cuisine, une salle d'eau et une mezzanine avec placard. 5 des 6 T1 sont actuellement loués 405€/mois hors charges. Le T2 est composé au rez de jardin, d'une pièce à vivre avec une partie cuisine, à l'étage se trouve une mezzanine et une salle de bain. Ce T2 dispose de 2 entrées et un espace terrasse, jardin. Il est actuellement loué 655€/mois hors charges. La maison T4 est composée au rez de jardin d'une entrée, une suite parentale avec 2 dressings, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage se trouve une mezzanine, une salle d'eau et deux chambres. La maison possède une terrasse, un jardin, un espace parking privatif et indépendant de celui des studios et une piscine privative. Elle est séparée de l'espace locatif. La maison T4 peut se louer environ 1 200€/mois hors charges. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain d'environ 2 900m² entièrement clôturé, il possède également un terrain de tennis. Il est possible de faire installer des panneaux photovoltaiques. Forage. Ensemble immobilier idéal pour investir sur Arles, avec un rendement de 5,2%. DPE, CLASSE ÉNERGIE : C 175 / CLASSE CLIMAT : A 5. Réf : 1102, Prix : 988 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Germain Andréis-Liochon de l'agence Maxime Richert Immobilier au 06 37 70 89 37 pour visiter cet ensemble immobilier très rare sur le secteur. Toutes les photos de ce bien sont sur le site de l'agence. Retrouvez tous nos biens sur le site Maxime Richert Immobilier. Suivez nous sur Facebook, Instagram, Linkedin et Youtube. Acquéreurs, créez-vous une Alerte E-mail sur le site pour être avertit en priorité des nouvelles opportunités. Vendeurs, demandez une estimation offerte de votre bien et découvrez notre méthode de vente exclusive.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13200


Surface habitable (m²) 343 m²


surface terrain 2 900 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Copropriété NON


Prix de vente 988 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 268 €


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