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Sur Arles Pont de Crau, L'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente ce beau Mas T5 du XIX ème mariant le charme de l'ancien et la modernité. Très confortable à vivre, vous profiterez de très belles prestations. Le rez de chaussée est composée d'une grande pièce à vivre de 60 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau, une grande pièce pouvant faire office d'un second salon ou d'une suite parentale. Très bien conçu, vous trouverez également, un cellier, un wc, une buanderie, un atelier et une cave à vin en sous sol. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres climatisées, un wc et une salle d'eau avec double vasques et une grande douche à l'italienne. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Pierres apparentes magnifiques, belle poutraison, poele à bois performant, cheminée en pierre ancienne, travertin, chauffage central par pompe à chaleur, menuisieries Aluminum anthracite. Coté extérieur, deux terrasses généreuses couvertes exposé Sud et Est, un jardin d'environ 858 m² calme et sans vis à vis, plusieurs parkings, un espace potager, un pigeonnier...Le plus est que vous pouvez acquérir en sus 3000 m² de terrain supplémentaire avec une belle piscine. Réf 1160, DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT GES: A4. Contacter l'Agence Maxime Richert Immobilier pour découvrir et visiter ce bien sans tarder au 07 66 87 66 72. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 1310 € et 1850 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13200
Surface habitable (m²) 179 m²
surface terrain 858 m²
Surface loi Carrez (m²) 179 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD
Année de construction 1809
Quartier Pont de Crau
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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