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Sur Raphèle lès Arles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente en Exclusivité cette spacieuse maison présentant un potentiel intéressant et un cadre de vie très agréable. Située en plein coeur du Village au calme, vous pourrez tout faire à pied ( Commerces, écoles, transport, services publics...). Ce bien exposé plein sud et sans vis à vis est très lumineux et a subit une rénovation énergétique en 2020. ( Double vitrages, isolation, volets roulants électriques,Chauffe eau thermodynamique, electricité, VMC, climatisation...) Composée d'une pièce à vivre de 51 m² climatisée avec cuisine aménagée et un balcon, vous pourrez profiter en famille de bons moments et recevoir les amis. Très rare sur le marché immobilier, la maison possède 5 chambres avec la possiblité d'une 6 éme. Une salle de bain et une salle d'eau moderne, deux wc indépendants. Au niveau des extérieurs, la maison est édifiée sur une parcelle de 406 m² clôturée avec une piscine hors sol généreuse, espace enfants, plusieurs parkings, deux espaces Terrasses, barbecue et même un poulailler ! Forage pour l'arrosage De plus un garage de 40 m² communiquant avec porte sectionnelle vous permettra de garer à l'intérieur deux véhicules, de bénéficier d'un atelier et une buanderie. Réf: 1161 Prix: 315 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT A4 Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13280
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 406 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €
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