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En Exclusivité sur Raphèle les Arles, l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à découvrir cette grande villa composée de 6 chambres et de son studio indépendant. Construite sur une parcelle de 430 m² cloturée avec piscine, ce bien dévelloppe une surface de 202 m² habitables. Rénové en totalité avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par sa qualité et ses prestations. Situé au centre du village, vous pourrez tous faire à pieds ( Commerces, écoles, commodités, bus...). Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte, un wc, une buanderie, un cellier, une suite parentale avec un immense dressing et sa salle de bain. L'étage est composé d'un dégagement, quatre grandes chambres avec placards ( entre 17 et 18 m2), un balcon,un wc et deux salles d'eau. Climatisation à chaque étage. Coté jardin, il est exposé plein sud avec un bel espace piscine, une grande terrasse et espace vert végétalisé. Le studio a également une partie jardin privative avec accès indépendant sur la rue. Idéal pour un rendement locatif ou pour un second logement de plain pied. Ce bien peut être adapté également pour une activité de chambres d'hôtes. Réf: 1174, Prix: 445 000 € honoraires inclus charges vendeur. DPE CLASSE CLIMAT D209 CLASSE CLIMAT B6 Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Toutes les photos sont disponibles sur le site de l'Agence. montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 2200€ et 3020€ par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021( abonnement compris). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Code postal 13280
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 430 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1968
Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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