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En Exclusivité sur Port St louis du Rhône, L'agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente ce Cabanon d'environ 65 m² très rare à la vente. ( 48 m² habitables + 17 m² utiles). Situé à deux pas de la plage de Carteau et du port, vous pourrez profiter de tous les avantages de la mer ( Coquillage, kitesurf, pêche, navigation...). La maison est constituée au rez de chaussée d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un poele à bois, une salle d'eau, un wc et un espace de rangement. L'étage est constitué de deux chambres en enfilade et beaucoup de rangements. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Une dépendance située à l'arrière et un parking devant la maison. Double vitrage et chauffage central à fioul. Réf:1186 Prix: 169 000 € Honoraires inclus charge vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier pour convenir d'un rendez vous de visite au 07 66 87 66 72. DPE CLASSE ENERGIE F349 CLASSE CLIMAT F87 " Logement à consommation énergétique excessive" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139 € et 1541 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 139 € et 1 541 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13230
Surface habitable (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1956
Copropriété NON
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 547 €
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