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Sur Arles (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à l'achat cette propriété camarguaise située sur gimeaux en pleine campagne mais non loin du centre ville. Ce bien est composé d'une villa et d'un Gîte mesurant chacun 120 m² de plain pied et en excellent état, un hangar de 150 m², un garage et une dépendance sur 3874 m2 dans un environement très agréable et sans nuisance. Les logements sont indépendants et non mitoyen bénéficiant d'une rénovation intégrale de qualité. Très économique en énergie. Vous découvrirez d'immenses pièces à vivre de 80 m² climatisées avec leur belle cuisine ouverte et toute équipée, poêle et cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne, matériaux de qualité mixant le charme et la modernité, deux chambres avec placards dans chaque logement et la possibilité de créer facilement pour chacun une suite parentale. Possibilité de revenus locatifs très intéressant en louant le hangar, le gîte et un box de stokage. Côté extérieur, sur une grande parcelle plate et clôturée, vous pourrez laisser libre cour à vos envies pour aménagée cette propriété en véritable havre de paix. Réf: 1191, Prix: 699 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE CLASSE ENERGIE: B82 CLASSE CLIMAT: A2 Contactez L'Agence Maxime Richert au 07 66 87 66 72 pour découvrir et visiter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Pris moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13200
Surface habitable (m²) 241 m²
surface terrain 3 874 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 10
Exposition SUD
Année de construction 1975
Quartier GIMEAUX
Copropriété NON
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 280 €
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