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Mas Arbet
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Port de Bouc (13) : Propriété de Standing de 350 m² composée d'une belle villa et d'un institut de beauté


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Propriete 350 m² - 10 Pièces - Port-De-Bouc 955 000


Description de l'offre Ref 1196


Sur Port de bouc, L'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à l'achat cette belle propriété de standing. Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1135 m² est composée d'une magnifique Villa T6 de 190 m², un institut de beauté multi soins de 7 cabines d'environ 130 m², une dépendance d'environ 60 m², un espace piscine cosy et son pool house généreux, terrain de petanque, plusieurs parkings. La propriété est en excellent état, entièrement climatisée et permet une rentabilité immédiate grâce aux cabines louées et aux panneaux photovoltaiques (environ 4000 € / mois). Possibilités de dévellopement locatif suplémentaire. Coté Villa, construite avec des matériaux de qualité, vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse suite parentale, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une magnifique véranda, un wc et à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Environement de qualité. Réf: 1196 Prix: 955 000 € honoraires inclus charge vendeur. DPE: C 134 GES: B 6. Située au calme et sans vis à vis entre Fos Sur Mer et Port de Bouc, cette propriété n'attends plus que vous pour découvrir tous ses atouts. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier pour plus de renseignements au 07 66 87 66 72. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 13110


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 135 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Copropriété OUI


Prix de vente 955 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 300 €


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