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Sur Raphèle lès Arles, l'agence Maxime Richert Immobilier vous invite à decouvrir cette grande maison T5 confortable à vivre et très bien équipée. D'une surface total de 200 m2 au sol, vous découvrirez au rez de jardin, une entrée, une pièce à vivre en L d'environ 50 m2 + sa véranda, un cellier, une buanderie de 15 m2, un wc et un garage de 24 m². L'étage est composé d'un dégagement désservant une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain ( douche et baingnoire), 3 Chambres, un wc et une seconde salle d'eau. La maison construite dans les année 70 a eu beaucoup d'améliorations techniques ( Isolation par l'extérieur, double vitrage, climatisation et pompe à chaleur neuve, volets roulant électriques) Le DPE est donc excellent. CLASSE ENERGIE B108 CLASSE CLIMAT A3. Côté jardin, sur 351 m² entierement clôturé avec portail, vous trouverez deux places de parkings une grande terrasse à l'est avec son olivier centenaire et un jardin piscinable à l'ouest joliment ornementé. Un Cabanon en dur de 5 m2 pouvant devenir le futur local technique de la piscine. Cette maison est en très bon état et n'attend plus que vous pour la décorer selon vos envies. Réf:1204 Prix: 349 000 € honoraires inclus charge vendeur Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13280
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 351 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 181 €
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