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Salin de Giraud (13) : Charmante Villa T4 de 70 m2 avec jardin et deux parkings


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Sous Offre Exclusivité

Villa 73 m² - 4 Pièces - Salin De Giraud 210 000


Description de l'offre Ref 1215


- SOUS OFFRE - Sur Salin de Giraud (13), l'agence Maxime Richert immobilier vous présente en Exclusivité cette charmante villa de 70 m² agrémentée de son joli jardin et de ses nombreux atouts. Elle est composée au rez de jardin, d'une entrée, une grande pièce à vivre avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau. L'étage est composé d'un dégagement, deux chambres, un bureau mansardé et une salle d'eau avec wc. Cette villa est en très bon état, elle est équipée d'une climatisation, volets roulants électriques, grande baie vitrée dans le salon, moustiquaires, chauffe eau solaire et chauffage central. Côté jardin, plusieurs espaces vous attendent, terrasse couverte, salon de jardin sous pergola, environement exotique très agréable, un cabanon, espace plancha.... Cette villa confortable est située au fond du lotissement au calme et sans vis à vis. Deux places de parkings privatives attenantes. Prix: 210 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. DPE C129 GES C16. Copropriété de 40 lots , charges annuelles de 910 €. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien sans tarder. Montant estimé des dépenses d'énergie standard entre 930 et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouver la visite virtuelle et toutes les photos de ce bien sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13129


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 129 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Lot n° 048


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 917 €


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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